10月22日恒利决策，《广州国际金融城东区（AT0914、AT1018规划管理单元）控制性详细规划调整优化》通过规委会审议，标志着这一重点片区开发建设迈入全面实施的新阶段。
金融城东区区位示意图
金融城东区位于天河区东南部，西至车陂南路、北至黄埔大道东、东邻深涌、南临珠江。片区坐拥3公里开阔的珠江南向望江界面，是广州活力创新轴与珠江高质量发展带的重要交汇节点，承载着提升城市能级、塑造滨水形象的战略使命。本次规划围绕“城央水岸示范区、科创总部集聚区”总体定位，着力构建集约高效、宜居宜业的现代化城市空间。
优化国土空间格局，构建高效发展新模式
规划创新土地利用机制，全面整合存量空间资源，推动土地复合高效利用。通过优化用地布局，重点增加临江优质产业空间恒利决策，为科创总部集聚提供优质载体。目前已吸引澳门银行、酷狗、中建四局等一批优质企业入驻。本次规划还通过挖潜新增临江近地铁的优质产业地块，进一步强化区域产业发展动能和集聚效应。
金融城东区整体鸟瞰效果示意图
创新市政设施组团，打造集约利用新标杆
践行集约节约理念，采用市政设施组团化模式，通过精细化设计实现多重功能有机整合。将原有“1地3设施”优化为“1地6设施”，新增集中供冷站、消防站及口袋公园等功能。集约节约用地大幅提升土地利用效率，有效化解邻避效应，为高密度城区基础设施建设提供了新模式。
恒利决策
金融城东区西片效果示意图
统筹空间形态与功能，塑造高品质城央水岸
规划着力提升黄埔大道等主要道路界面形象，对沿线建筑形态与功能布局进行系统引导。结合地铁站点周边区域优化商业与公共服务功能布局，营造活力便捷的街区氛围。通过增加口袋公园等小微绿地，构建多层次、网络化的绿地系统，全面提升公共空间品质。城市设计导则同步完善，强化对建筑形态、公共空间等的精细化管控，塑造协调优美、富有韵律的城市风貌。
金融城东区东片效果示意图
构建复合交通体系，增强区域联通效能
重点推进临江大道东延线建设，打通沿江交通廊道，提升东西向通行效率。完善慢行交通系统，优化人行天桥、滨水步道等设施。增设码头及渡口，强化珠江两岸联系，结合北帝沙岛生态资源，塑造宜居宜游的活力滨水空间，构建“水陆联动、便捷高效”的现代化综合交通体系。
规划引领，共创未来
本次规划优化通过系统推进用地梳理、市政集约、品质提升和交通完善，为金融城东区建设“城央水岸示范区、科创总部集聚区”奠定坚实基础。未来，该区域将以更创新、更开放、更宜居的面貌，成为广州滨水高质量发展的亮丽名片，为粤港澳大湾区建设贡献广州力量。
南方+记者 李鹏程
通讯员 穗规资宣恒利决策
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